一线城市的写字楼林立，构成了城市独特的天际线。很少有人关注到，繁华亮丽的大楼背后的利用率如何。

近日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，其中支持租赁住房建设的内容备受关注： 允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

当前我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市面临较大的商办库存压力。加上商办类项目限购政策及电商市场崛起等内外部因素，对商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。

今年上半年，一二线城市写字楼空置率上升趋势明显。分析认为，写字楼供应量加大是空置率上升的主要原因，此外受共享办公降温等因素影响，行业普遍对一二线城市写字楼市场持谨慎乐观态度。

互联网投资降温 联合办公退潮 北京甲级写字楼空置率创八年新高

7月10日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布了《2019年上半年杭州房地产市场回顾与展望》，解析杭州商业地产市场最新发展状况与趋势。报告显示，传统金融行业写字楼需求回暖，租户需求稳定释放；线上线下结合的“新零售”业态本季度热度显着，茶饮品牌百花齐放；上半年全市成交土地均价环比接近翻番，但下半年在土拍新政影响下，土地供应或将有所缩减。

一边是持续高企的商业地产库存难以去化；一边是海量商业地产苦寻出路，租赁企业普遍陷入亏损境地……近日《瞭望》新闻周刊记者采访中了解到，三年来我国商业地产库存整体居高不下，去化缓慢、供过于求的矛盾不断加剧，一直是我国房地产市场调控的全国性难题，而且近年来有愈演愈烈的趋势。

2019年上半年，武汉办公楼市场租金分化明显。仲量联行发布2019年上半年武汉房地产数据显示，金融、科技新媒体行业保持强劲租赁需求，武汉多中心格局以及不同地区产业分布不同，使不同细分市场租金分化明显。

论坛、沙龙、开大会，颠覆这些传统的老三样行业活动，6月15日，楼信宝俱乐部7家成员公司共同参与，直接把一群商办经纪行业精英拉进了“军营”，展开了一场别开生面的特训活动——商办新互联2019军魂特训营。

近日，共享办公头部企业ATLAS 寰图将阿里钉钉的智能办公设备引入位于上海陆家嘴的 ATLAS 寰图办公空间·招商局大厦，将其打造成其旗下 24 个项目中首家全方位使用钉钉办公硬件的“示范空间”。ATLAS 寰图利用科技化的手段，结合其“全生态”理念，让工作者轻松兼顾办公与生活，从办公、会议、生活三方面领航开启“轻量级”的办公生活时代。